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ASI SE ENCUENTRA EL SECTOR POR CULPA DE UNOS POCOS
El ladrillo de la semana
Publicado en la Revista Informes de la Construccion nº 513, .....Editorial de Julian Salas
DESPUÉS DE ‘LA BURBUJA DEL LADRILLO’…
¿OTRA TECNOLOGÍA CONSTRUCTIVA?
......No era fácil, tampoco ahora, explicar lo que pasaba durante el último lustro en el sector de la edificación en España. La tarea era imposible si se intentaba con colegas de otros países.
.....¿Cómo lo hacen para construir 800.000 viviendas por año? ¿Casi 20 nuevas viviendas por cada mil habitantes?... ¡No puede ser¡.... ¿Y las construyen artesanalmente?, preguntaban.
.....Pues sí, con mano de obra inmigrante, ladrillo a ladrillo, y utilizando procesos artesanales sin artesanos…
.....El modelo tecnológico español de edificación causaba perplejidad entre los técnicos de nuestro entorno.
.....El peso de la construcción alcanzaba (2007) el 17,9% del PIB nacional y ocupaba el 13% del empleo total del país, 2,6 millones de empleos directos en el sector.
.....Construir una vivienda suponía: dos empleos-año, de los que el 80% del tiempo eran horas trabajadas en ‘la obra’; tasas de siniestralidad inaceptables (254.746 siniestros, 306 de carácter mortal); volúmenes de desechos y escombros superiores a 20 Tn por vivienda; más de 30 horas de trabajo por metro cuadrado construído, el doble de la media de los países de la Unión Europea…
.....Y esto, en un sector que por ‘méritos’ propios, está bajo sospecha a nivel mundial, con datos comprometedores por las emisiones que la vivienda genera a lo largo de su ciclo de vida, también por su abusiva explotación de recursos.
.....El sector construcción consume el 50% de los recursos mundiales y ocasiona aproximadamente la mitad de las emisiones de los gases que provocan el calentamiento global. Es la actividad menos sostenible del planeta.
.....El peso de lo producido, la vivienda, se relaciona directamente con su consumo de transporte y de energía, por ello, la levedad está en alza en detrimento de la ejecución artesanal de viviendas y en favor de sistemas y procedimientos más ligeros por unidad construida.
.....Mientras que el desarrollo tecnológico de la edificación en España vegetaba en ‘la burbuja’, países de nuestro entorno, racionalizaban sus procesos avanzando sobre los resultados de proyectos de I+D+i en: componentes industrializados; mejora de prestaciones y servicios de las viviendas; mayor eficiencia energética; adaptación a rigurosas normas medioambientales; viviendas ‘cero-emisivas’; calidad del aire interno,…
.....Han sido, los últimos, dos lustros de éxitos efímeros, durante los que se ha instalado en el sector construcción el fenómeno del ‘estrellato’ de los arquitectos de prestigio mundial, oriundos y visitantes. En 2006, nueve de las veinte obras que la famosísima arquitecta iraquí Zaha Hadid tenía en construcción por el mundo, se ejecutaban en España. No se escatimaba presupuesto para consentir formas arriesgadas o inmensos balcones de aire desde los que nadie mira el páramo edificado, pero que requieren estructuras costosísimas…
.....Mientras, se negaba financiación a proyectos de investigación aplicada o para la realización de viviendas experimentales.
.....Sin duda, estaríamos en mejor situación al salir de la burbuja, si hubiésemos realizado anualmente ¡una vivienda experimental por cada 1.000 construidas¡…
.....En condiciones de afrontar otro modelo de producción del hábitat, para minimizar la accidentabilidad laboral, reducir el tiempo de trabajo a la intemperie, conseguir acabados más durables, emplear materias primas y componentes constructivos menos consumistas, viviendas fácilmente adaptables a la diversidad de usos de su vida útil, soluciones para facilitar la accesibilidad…, conoceríamos el grado real de aceptación/rechazo de las viviendas reducidas, también de las más grandes pero menos acabadas, de las crecederas, de las autoconstruídas…
.....¿Pero dónde están las raíces de tanto despropósito? Tiene que haber una lógica, que a buen seguro no es de índole técnico-constructivo. Las razones germinales parecen agazaparse al final del proceso, en la composición del precio final de venta de nuestras viviendas.
.....En la diferencia real, a la que Machado aludia, para no confundir entre valor y precio.
.....Pensemos, que de cada diez euros pagados por una vivienda ‘social’ en las periferias de nuestras grandes ciudades, más de tres se destinan a retribuir el ‘suelo urbanizado’, otros más de tres para ‘lo que no es ni suelo ni construcción’, y tan sólo, los restantes menos de tres euros
para la construcción…
.....No le falta razón a los ‘Poceros’ en su lógica: ¿Para qué la tecnología? ¿Para que la investigación?... en este negocio no necesitamos de la técnica, siempre y cuando podamos seguir con nuestras ‘operaciones de suelo’ y construyendo artesanalmente sin artesanos.
Julián Salas
(01.03.2009)
El ladrillo de la semana
PERDIENDO EL NORTE
Cuando se piensa en crisis, todo el mundo crea recetas infalibles, y todos se apuntan al mismo carro, a vivir del estado, subvenciones, ayudas, ERES, rebajas en los salarios, rebajas en las cuotas de la S.S. y mas y mas sucedáneos. Todos a costa del erario público.
Como si de un cuerno de la abundancia fuera, de hay creemos todos que saldrá y se resolverá nuestro futuro.
Pero son pocos los que ponen algo de su parte para poner fin a semejante dislate, los Empresarios, por ejemplo, cerrados los grifos de ese cuerno de la abundancia anterior al del estado que eran los bancos, se apresuran a cerrar empresas, o en el peor de los casos a inventar ERES, para combatir su déficit creado por su mala gestión, veamos un ejemplo de mediana empresita:
Fulanito que creo una empresa, de construcción (dado que el tema me toca de lleno), se dedico a la subcontratación, creo unos empleos mas que temporales, yo los llamaría intemporales, por que dichos trabajos se los daba a sus empleados a destajo, tanto haces, tanto ganas, en poco menos de un año, se compro su buen todo terreno, para visitar sus obras, amen de una buena berlina (seguro que de importación), para la firma de contratos y comidas de reuniones de empresa, eso da mucho empaque.
Así tenemos a Fulanito, que hace un año se bajo del andamio, pensando que era una gilipollez estar picando como un cabron, pudiendo hacer lo que otros hacían sin mancharse las manos, la demanda era fabulosa, así que aquí esta, con sus buenos coches, pensando que entre col y col lechuga, así que como la vivienda del barrio de toda la vida se le hace pequeña, se embarca en el chalecito, que para eso tiene currantes que en los días de lluvia le pueden dejar la casa como los chorros del oro. La cosa funcionaba, seguía habiendo demanda, y los bancos ante tanto “papel”, tenían los brazos abiertos y las pólizas de descuento iban a todo meter, esto no se terminaría nunca.
Eso si, Fulanito llegada las navidades o semana santa o festividades largas, ponía a sus trabajadores de patitas en la calle, para luego volverlos a contratar pasadas las mismas, eso si, “me firmas el finiquito en blanco, si no, no te vuelvo a contratar”, así funcionaba el tema y los beneficios a nuevas adquisiciones personales, que no a reinvertir en la empresa.
Ahora?, ahora vienen mal dadas, se cerro el cuerno de la abundancia, se cerro el grifo de los bancos, se acabo ese dislate de construir a 1300€ metro cuadrado, cuando por 500€ era posible, ahora la empresa no tiene un duro, no solo esta descapitalizada, si no que tiene mil y una letras y pagares colgando, eso si, es una SL, coño que bien, que se lleven la hormigonera llena de mierda, y los cuatro puntales que llevan 100 obras, que yo cierro y me voy a disfrutar de mi patrimonio personal. Por que Fulanito no va a exponer su patrimonio venido de la nada, para seguir adelante y pasar las vacas flacas, que para eso están el papaíto estado que ya dará de comer a sus empleados, incluso si llora lo suficiente hasta el mismo.
Veamos las Grandes Empresas:
Estas son otro cantar, en cuanto dan el gran salto y se convierten en S.A. la cosa cambia, este es el caso anterior de Fulanito, pero a Menganito le a dado tiempo a crear su flamante S.A. que con su amigo Zutanito y Perengano, se animaron a meterse en el lío.
Así que pasamos de tener una empresa con 80 currelas en el andamio, a unas buenas oficinas, llenas de titulaciones de pobres ( por que después de 5 años de carrera y un sinfín de sacrificios familiares no pueden estar de otra manera) y jóvenes universitarios recién terminada su carrera con hambre de trabajo, eso si con contratos de becarios.
Da gusto ir a hacer una entrevista a las mismas, esos sillones de diseño, esas recepcionistas con lo ultimo en informática, ofimática y telefonía, ese hilo musical que te llega a dormir, esa espera por que el Sr. Jefe/a de RRHH (que pomposo queda eso), esta reunido.
Así Menganito a creado una flamante Empresa de Construcción, nada menos que una S.A., en la cual tiene, 2 recepcionistas, 10 secretarias/os, 8 administrativas/os, y 20 titulados/as becarios.
Y donde coño están los albañiles?, no hombre esos no hacen falta ya, aquí se trata de ingeniería, pero ingeniería financiera, ósea, cambiar el dinero, se trata tan solo de que como tengo mucho “escribiente” con bolígrafo, crear un protocolo de trabajo, con dicho protocolo participo a mi empresa en la ISO 9000 que es tan solo eso, un protocolo de trabajo sobre unos estándar, y ya tenemos una buena empresa de construcción, eso si sin un jodio currito que sepa poner un ladrillo ni quien colocar un redondo en obra. Pero si que puedo contratar obras por que tengo una calificación de empresa que me avala.
Donde esta el truco?, donde lo a estado siempre, donde lo tienen los bancos, las grandes superficies, y este tipo de empresas, en cobrar de una parte y pagar a la otra subcontratada lo mas tarde posible, y si entre medias puedo joderle con los papeleos mejor que mejor, mas alargo los pagos, y mas manejo un dinero que en la realidad no existe, pero que en los bancos en forma de papel, me da juego a seguir manejando mas.
Con ellos mantengo unas buenas oficinas, creo Delegaciones, todo menos una estructura de obra, que para eso esta Fulanito, que corre con el personal, del cual no tengo, o eso creen responsabilidad alguna, por que le tengo pilladito por los huevos con un contrato que solo le falta darme a su familia, pero que a el mientras le tenga colocados y con trabajo a los 30 currantes todo sobre ruedas.
Esto que a primera vista parece un disparate, es la realidad hoy en día.
A mi el oficio me viene de mi Padre, que yo continué no por que no hubiera otra salida, si no por que me gustaba, recuerdo los comienzos, intentando aprender, años pensando en poder coger la paleta, cuando el oficial me dejaba cogerla, había que andar con ojos en la nuca, por que a la primera metedura de pata te volaba un ladrillo, pasabas por todos y cada uno de los estados de la obra, te hacían aprender todo sobre la albañilería, un día estabas encofrando una cimentación, como haciendo una escalera de bóveda con rasillas, como al siguiente estabas poniendo tejas, como al otro estabas enfoscando una pared con yeso o mortero.
Hoy en día hablan de la especialización (yo le digo burreizacion), la susodicha especialización lo único que a dado es un aumento de costos salvaje.
Pensemos en una sola cosa, hace 40 años, ( intentando obviar el tema de que la situación política y laboral de aquellos tiempos que muchos no han conocido por suerte era infrahumana), la construcción de un edificio corría a cargo de todo el personal de la misma empresa, esto es, un numero determinado de trabajadores, comenzaban la obra, y eran los mismos los que ponían el ultimo brochazo en la misma, con un aparejador, con un encargado de obra, con unos buenos y profesionales albañiles de toda la vida, y con unos peones que intentaban aprender un oficio nada grato pero que les gustaba e intentaban en la mayoría de los casos ir a mas, aprender mas. Estamos hablando de 20 personas implicadas en la construcción de un edificio.
Hoy en día en esa misma obra estarían implicadas no menos de 200 personas, con una duplicidad de trabajos increíbles, algunos dirán, mejor, mas trabajo para mas gente, y yo digo, pero mas inseguridad en los trabajos y peor calidad, por que son 200 personas que pasan por las mismas 20 obras, ósea que son los mismos puestos de trabajo muy repartidos y compartimentados.
Por que un Rolls Royce vale tanto dinero ( entendiendo que la marca se paga), es por que un equipo de trabajo crea un coche y lo termina hasta el ultimo detalle el mismo equipo, es una obra propia de un equipo. Y eso es hacer un buen producto.
En una obra esta el Jefe de obra y el encargado de la contrata principal, a su vez existen otros tantos aparejadores y encargados por cada subcontrata, que unos certifican los trabajos por parte de sus respectivas empresas y los otros ( los encargados ) se trasmiten las ordenes en cascada. Esto es una duplicidad. Amen de que en sus respectivas empresas para generar facturas contabilidad y demás farándula, sigue la duplicidad, para un mismo trabajo.
No me quiero imaginar lo que pasaría en un restauran, si en la cocina del mismo se llegara a esta conclusión de especialización, para cada tipo de plato un cocinero distinto, aunque no hay que dar ideas???.
Se ha perdido el norte en cuanto al tema de la globalización enmascarada en la especialización, pero solo para aquello que le interesa a quien le interesa, esto es globalización en un caso para atomización de lo mismo. Son las grandes compañías las que marcan el curso de un ritmo de vida frenético, en la que nos hacen trabajar, vivir y gastar a un ritmo que no es el razonable, siempre bajo el escudo de el bienestar, el bienestar para quien?, nos hemos acostumbrado a vivir con unas necesidades que son antinatura, quien no tenga casa es un marginado, quien no tenga coche, una televisión si es un plasma de 40¨ mejor, un crucero al menos una vez al año, o al menos unas vacaciones en Cancún (¿donde coño estar eso que parece haber estado todo dios?). Estaremos en crisis, y todo el mundo llora por no saber que llevarse al puchero, pero a pesar de eso, el primer puente largo (19/03/09), en plena crisis, la afluencia y la ocupación hotelera en las playas y lugares de ocio a sido mayor que el año anterior?, como se come eso?.
Y de los currantes llanos que decir?, pues también nosotros tenemos mucha culpa del desaguisado, nos hemos creído que todo el monte es orégano, muchos, muchísimos, sobre todo en la construcción, que en el momento que han tenido su cuota de paro han optado por agregarse al carro de que pague el estado, eso si, con los “chapus” correspondientes para el viaje de semana santa y el apartamento de agosto, eso que no falte, y coño que se gana mucho dinero en esto de la construcción que me paso a la obra de enfrente y me dan 40€ mas por día, así que casa coche, viajes, jode, donde esta el proletariado???, si la Pasionaria levantara la cabeza la pobre. Ahora la mayoría sin desempleo que llevarse a la boca, y como nos hemos creído que esto era para toda la vida, no hemos guardado un jodio “leuro”, que no seria lo peor, que lo malo es que nos queda media vida nuestra mas media de nuestros hijos de hipoteca, el pedazo de coche que solo hemos pagado intereses, y de ponerle unas tetas de plástico a la parienta, aun la mitad, aunque esas no creo que nos las embarguen, en fin todo un desastre, y el que este libre de pecado que tire la primera piedra que decía ese buen hombre hace dos mil y pico de años.
Nuestro estatus como personas no lo medimos por nuestro carácter o nuestra forma de ser, si no por lo que poseemos, ese es el disparate.
Descanse en Paz la Construccion y el Oficio
Jose Maria Mora Lozano 21/03/2009
El ladrillo de la semana
( Arturo debio vivir algun tiempo en Cadiz ??? )
Articulo extraido deEl Semanal 15 de diciembre de 2002
Arturo Pérez-Reverte
...... Qué peligroso es este país. Qué contaminable de todo, cuando andan de por medio la estupidez, la ruindad o la demagogia. Gracias a la televisión, se multiplican aquí hasta la náusea las modas chabacanas, la jerga de informadores analfabetos, los latiguillos idiotas de políticos y humoristas. Toda gilipollez arraiga, crece y se hace gorda y lustrosa. Imitadísima. Hay que tener un cuidado de la leche cuando abres la boca; todo se manipula y acaba teniendo efectos secundarios. O, como dicen ahora los miles gloriosus, daños colaterales. Entre esos efectos, el nacionalismo tiene algunos especialmente perversos. No podía ser de otro modo cuando se llevan años en primera página y en tertulias de radio. Algo tendrá el agua cuando la bendicen. Y al final, hasta el alcalde de Villacantos del Vencejo termina copiando a Xabier Arzalluz en su modalidad más pueblerina, esperpéntica y cutre. En España da lo mismo que se trate de tele rosa, ecologismo, Izquierda Unida del payaso Fofó; líneas aéreas y aeropuertos, fuerzas armadas, nacionalismo radical o lo que sea. Casi todo es caspa, y al final acaba igual: en mucha más caspa.
...... No sé si se han fijado ustedes -imagino que sí-, en esa nueva forma de nacionalismo rampante que se multiplica como setas venenosas. No hablo de los pueblos y las lenguas de toda la vida, que ésa es otra historia, sino de esa fiebre ultranacionalista local, más de andar por casa, que se apropia del mismo discurso para aplicarlo a la fiesta del santo, ala era, a la matanza del gorrino, a la alberca municipal, con el aplauso de docenas de imbéciles e imbéciles. Si uno presta atención a lo que dicen algunos presidentes regionales, consejeros, alcaldes de pueblo, concejales de esto o lo otro, resulta estremecedor detectar ahí, sin rebozo alguno, una adaptación calcada de la insolidaridad periférica más cerril y ultramontana: nosotros y ellos. Ahora todo cristo hace un discurso cantonal, autista. Lo mismo el presidente de la autonomía regional que el alcalde de tal o cual pueblo. Y como no hay Rh a mano, la limpieza de sangre se sustituye por la de opinión: uno es más andaluz, más canario, más gaditano, más burgalés, más de Sangonera la Seca o de Villatocinos, cuanto más ciegamente sigue a los cabestros de su dehesa. Y esa obediencia, que incluye la adopción de símbolos nacionales propios como la Virgen patrona del pueblo, llamar godos a los de afuera o el pañuelo verde que usan las peñas en ferias , está reñida con cualquier crítica. Cualquier disidencia se conviertete en alta traición; en herejía ideológica y casi religiosa. Y a partir de ahí, la eliminación del sujeto -o sujeta, como ya dicen algunos subnormales- se convierte en necesaria. Higiénica. Cualquiera que denuncie los chanchullos de un concejal, la ineficacia de un alcalde, la corrupción de tal o cual ayatolá local, es marcado y proscrito, a fin de que su mal ejemplo no contamine a los ortodoxos, para quienes Farfullos de la Torda -nada que ver con Perales de la Torda, que está al otro lado del río; que cada cánido se lama su pijo- es lo más grande del mundo, con historia, tradiciones e himno propios. Por eso la concejalía de cultura farfullense, por ejemplo, pretende ahora que sea obligatorio estudiar en la escuela la geografía, la historia, los bandos de la huerta y los villancicos locales; y como materia optativa, la lengua propia: el farfullo. Que sería una pena para la cultura occidental que se perdiese; pues los pastores locales han llamado con ella a sus ovejas, que se sepa, al menos desde el siglo III antes de Cristo.
...... A partir de ahí viene la huida hacia adelante y el enloquecimiento. Todo exquisitamente de manual: de una parte, la limpieza étnica de todos los farfullenses que no tragan; de la otra, la instauración de un régimen populista que recurre al clientelismo descarado para crear una trama de adhesiones inquebrantables. Eso incluye comprar el periódico local con publicidad institucional, tapar canalladas ecológicas de compadres, recalificarle terrenos a los constructores leales, etcétera. Cualquier denuncia de estos monipodios irá automáticamente a la cuenta del antifarfullismo traidor al pueblo, que es la última y esencial patria, y como tal deberá atenerse el delincuente a las consecuencias. De esa forma los díscolos pueden verse marginados, vigilados, denunciados, excluidos de licencias municipales y préstamos de las sucursales bancarias locales, entre otras delicadas represalias, hasta que traguen. E -incluso, si les gusta escribir, quedar fuera de la magna antología Cien Poetas Farfullenses imprescindibles que, prologada por el alcalde, edita el cuñado del concejal de cultura. El mismo que tiene en preparación, con cargo a los mismos fondos, el Diccionario Farfullo-siete onomatopeyas y un verbo-, y preside el Premio Internacional de Novela Farfullos de la Torda. Cuya edición del año pasado, por cierto, ganó él. Con pseudónimo.
...... Daños colaterales, golfos colaterales. Al final resulta que el problema no son los nacionalismos. El problema es tanto aprovechado y tanto hijo de la gran puta.